步骤/方法1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说,如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业
房产抵押办理具体如下：准备材料(房产证，土地证，身份证，户口本，结婚证或者单身证明)，到公证处公证，再到房管局做权证
房产抵押办理具体如下:准备材料(房产证,土地证,身份证,户口本,结婚证或者单身证明),到公证处公证,再到房管局做权证
如果是已经取得房产证，那么就到西安市房屋产权产籍管理中心办理抵押权登记业务。需要准备的资料有：n1、抵押权登记申请书；n2、申请人身份证明：n ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；n ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；n3、房屋所有权证；n4、抵押合同；n5、主债权合同；n6、其他必要资料：n ⑴ 土地使用(租用)证；n ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；n ⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件；n ⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议；n ⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；n ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；n ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成
借款人所具备的条件： 有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口); 借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。 提供*： 夫*双方*、户口本、结婚证、收入证明; 抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。 抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。
