北京二手房房产证办理流程是啥样的?需要什么费用?

新乡二手房按揭贷款总流程:做房产预评估——到银行申请贷款进行面签——贷款审批通过——到房管局过户并交税——办理新房产证——到评估公司将预评估转正式评估报告,银行出具抵押报告——到房管局办理抵押——到银行领取他项权证——银行放款。

与二手房交易的流程一样。凭合同和房产证以及双方的身份证,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。买方在办理土地证时,需要缴纳一笔土地出让金。

一手房:房产证,土地分割表。二手房:房产证,购房合同,买卖双方的身份证!