按揭房房产证办理流程哪位知道?银行有什么规定?

简易流程:看房、选房——签订认购书——签订商品房买卖合同——办理备案登记一次性付款/银行按揭审批——收房、物业签约——办理产权过户——交纳房产税、领房产证

一没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。

回迁房房产证办理的手续流程是跟正常房产证办理手续是一样的。