办理二手商品房过户的费用是要根据商品房的面积来计算的，如果说你所购买的房子面积比较小的话，那么需要缴纳的过户费也会相对要少一点。但是如果你是为了改善生活居住环境而购买二手商品房的话，我相信你所购买的商品房的面积肯定是比较大的，现在大于144平米的，二手房的话需要交纳3%的契税，5.5%的土地增值税，2%的个人所得税，以及0.5%的印花税。
过户费根据你的面积大小,是否是普通商品房,是否第二套以上房屋等条件不同而不同。以下是二手房买卖过户的主要费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.6%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.工本费●80元/件楼主根据提供的
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年
