首先,房产证只能是先登报声明遗失,然后根据各地房管局规定办理遗失补证,原证作废,在交易过程中会有这方面的风险,在完成过户登记之前,房管局是无义务通知其他人的,其他人为无权利人。其次,你们是否在房管局签订了2手房交易合同,如果签订了,并已交付了上交了双方的身份证、原房产证、契税、营业税、交易服务费等,那你就可以不必担心,你已经进入房产交易程序,等着电话通知交费领新房产证吧,物权法是依法保护房产登记人。
房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:一、房产证遗失补证申请登记程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料:1、房屋权属登记申请书(非转。
拿着房产证和土地使用证原件(最好都复印一份),写一个《情况说明》,然后交到房产证和土地使用证管理部门备案,这样就没有问题了。
