物业费中包括什么费用？怎么计算物业费？

业主交费最关心的就是物业费了，物业费与我们生活息息相关，一般包括了管理费，清洁费用和绿化养护管理费，办公费用与人员工资以及法定税费。一、物业费包括什么费用？1.管理费：在物业之中管理费就是物业工作的人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修和更新费用，账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。2.清洁费用和绿化养护费：清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。3.办公费用与人员工资：办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。4.法定税费：法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用等等。二、物业费怎么计算？1.根据小区的正常支出去测算，物业费的测算有根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格。2.室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费的。多了解些物业费的相关知识对于我们来说会有很大帮助，也能在必要时很好的维护我们的权益。