大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,是很让人头疼的,相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想
要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门”学问“.那么装修二手房要注意的事项有哪些?
1、旧门锁必须要换?
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。
2、门窗更新慎重考虑?
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
3、二手房要彻底消毒?
装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。
4、防水?
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
5、老化水管一定要换掉?
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
6、电路非改造不可?
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
7、三”面“改造必不可少?
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。
以上关于二手房装修相关事项就介绍到这,装修,无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的,故遗憾之事是难免发生的,对此要有一个平常心才好。这边提醒一下:们在施工的时候会吵到邻居,有可能在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,最好与邻居打好招呼,协商好施工时间。
1、环保问题 二手房装修完毕一定要清理消毒,因为以前有别人住过,不管是什么人,自己要住的话,消个毒; 2、隐蔽工程 注意水电和空调管线等的安排和布线,检查连接是否牢 固、接头做法是否符合要求等等; 3、墙体拆除 二手房是不应该随便拆除墙体的,毕竟是老房子,已经经过了很长时间的积淀,房屋内部没有新房时的牢固,而且多年之后户型图也可能没有,不能准确知道哪些是承重墙,哪些是非承重墙,随意拆除或有安全隐患。
注意防水问题和水电工程,这两样是非常重要的,特别是二手房装修,很多人都忽略这个问题,其实这个问题是最不应该忽略的,一定要好好做,不然就失去了二手房装修的意义。
一、水电 1、防水施工宜采用涂膜防水; 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做; 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验; 二、泥工 1、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴; 2、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差; 3、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水; 三、油漆工 1、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固; 2、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行。
装修公司找的好,自己就少操心,建议把精力花在找装修公司上面比在这里问有用多了。
二手房也不能忽略防水问题,我家之前装修二手房防水就没做好,结果就把墙都润湿了,很闹心