广州160平方二手房过户费用咨询，谢谢_其他

花開半夏淚成殇

09-01 10:27

交个5.3的豪宅税，如首套交1.5的契税，二套房要交3个点的契税，再交一个点个税，

闯像钻石一样耀眼

09-01 10:35

您好。希望我的回答能帮助到您。144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的免交营业税，不够两年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。您后续有这方面的任何问题都可以咨询我

我抓不到你的心

09-01 10:44

144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的免交营业税，不够两年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但具体情况你要自己跟中介谈。这些都是全部的税费，

白纱飘若天上人

09-01 10:52

一、买房人应交税费：契税是百分之三，印花税是房款的百分之零点零五，交易费是三元每平方，测绘费是一点三六元每平方，权属登记费及取证费在二百元内。二、卖房人应交税费：交易费是三元每平方米，印花税是百分之零点零五，营业税是买房时房价减去购房时差价的百分之五点去（房产证未满五年的），个人所得税是房产交易盈利部分的百分之二十或者房款的百分之一（房产证满五年并且是唯一住房的可免除），中介费一般是房款的百分之。

那一場盛世流年ブ

09-01 11:08

在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户。

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二手房过户税费目前主要有营业税,契税,印花税;营业税收取标准:按照5年为标准,也就是您所说的恢复为之前的5年期限。按照新政规定:营业税(卖方)对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。契税标准