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你好，家装公司依据其特性，细分为五类。分别是：半包制公司、超市型公司、套餐公司、折扣公司和集成家具公司。其特点分别为：第一类，半包制家装公司：半包制是家装公司中最传统的一种承包方式，也是目前来说经过历史考验最成熟的一种承包方式。半包制是指：包轻工和包辅料，不包主材。辅料是指：油漆、乳胶漆、木工板、水电路管材、水泥、沙子等基础装饰材料。这些材料种类繁多，而且没有施工经验的业主也不了解哪些品牌的辅材实际性能比较好，同时辅材的价格也比较低，所以一般情况都是由施工方来承包，这样对于业主比较省心省时。主材主要包含五大类，分别是：灯具开关面板、各类五金件、地板墙砖、橱柜、洁具等。这些项目涉及到的个性化因素比较多，需要按照业主的喜好去进行选择，而且单项价位也比较高，所以一般是由业主在自主购买的。当然，如果业主比较忙，没有时间逐项购买主材的话，也可以选择全包制的方式。就是施工、辅料、主材全由家装公司来承包。不过这样就是前期比较麻烦一些，需要业主和设计师前期沟通到位。比如，在业主有时间的时候，提前预约设计师，在设计师的陪同下选择好喜欢的各项主材的品牌及型号，由设计师详细记录，然后由设计师向材料部提交主材单。之后那，由公司的材料部来替业主完成主材代购。当然，由公司代购，购买主材时是以团购方式出现的。这样，价格要比业主自己购买更便宜。半包制公司的优势可以概括为4点：第一，装修费用按实际工程发生量按项计费，符合消费者思维方式，计算科学，报价透明。第二，选择主材自由灵活，设计表现不受局限。同时也保证了主材的选购符合消费者的承受能力和喜好。第三，半包制的公司往往都和自己的工队长期合作的，所以设计师和工队比较有默契，对于工队实际的工艺水平比较熟悉，避免了出现设计施工不协调的现象；同时由于设计师对工队具体项目的实际发生费用也比较了解，所以预算控制比较精确。第四，半包制的承包方式是目前资深装饰企业的主流承包方式。也是经过十几年历史考验的一种比较成熟的承包方式。半包制公司的劣势可以概括为4点：第一，业主的装修预算不好掌控。业主装修整体费用为工程造价与主材造价两部分，半包公司以工程造价为主，主材部分业主自选，这样对于业主来说整体的装修预算很难控制，往往业主在选定公司装修后，主材部分很容易超支。第二，由于主材部分属于业主自选，在主材进场时间需要与半包制装修公司的工程人员要协调，因为没有统一的发配时间和流程很容易造成施工的不便，往往工人在等材料或材料在等工人。还有部分主材比如成品套装门和橱柜，受工程进度的影响而安排测量与安装的时间，此两项有较长的制作与发货周期，所以施工的整体时间很容易推长。第三，施工方与材料方很容易职责不明确。比如墙地砖的铺贴，一旦出现问题，工人会以材料不好为托词，材料以工人手艺不行为借口。第四，业主装修前期考察周期太长。墙地砖，木地板，卫浴洁具，灯具，整体橱柜，成品套装门，五金件等，仅主材部分的考察就会占去业主大部分时间。第五，隐形费用容易忽略。主材的损耗，退补货的上楼费，运输费等。第六，设计人员的灰色收入。半包公司的主要谈单导向是设计与施工，在为了完善设计整体效果的需求往往在业主选定材料的过程中，设计人员会陪同业主一起考察材料。在设计人员的推荐要求下，业主往往因为对其设计效果完善的信任，会选定设计师推荐的材料。因此，材料商与设计师私下建立了合作关系，设计师负责带客户，材料商负责报备和价格保护，业主自己去买八折，设计师陪同七折，材料商给设计师结款按六折，这样表面上业主省了一个折扣的费用，而这些费用也恰是设计师的灰色收入，材料商完善了自己渠道的建设满足了自身对有效客户量的需求。 第二类，超市型家装公司(也称为建材卖场型家装公司)：家得宝超市型家装公司，是以建材销售为主，装修服务为辅的家装公司。超市型装饰公司的优点在于：所有辅材、主材“一站式够齐”，省时省力，并且提供免费设计。不足之处在于以下四点：第一、建材在这里是一口价的，在建材超市购买主材或辅材是不可以讲价的。而同品质的建材在其他建材销售点很可能相对更便宜，而且还可以还价。第二，超市型家装公司代理的建材品牌并不多，而且在本公司选择装修就只能强制性的选择本超市的建材，所以建材的可选余地比较小。品牌及种类选择上消费者不自由。第三，表面上看卖场内建材比较多，但单项产品实际库存并不多。所以，经常出现供货不及时，延误施工的现象。第四，现抓工队的方式往往会由于设计师与施工队配合缺乏默契的原因。经常出现设计施工不协调，设计效果出入大、预算控制不精确等现象。 所以，超市型公司虽然有其建材销售规模化的优势，但做为一种新型类型的装饰公司，运作模式与半包制公司相比，还存在很多不成熟之处。第三类，套餐型家装公司:海创亿帮，福尚装饰，紫苹果，瑞博文套餐公司是以平米或百平米计算装修费用的家装公司。套餐公司的优点就是在价格上特别有吸引力。 “100平方米的房子， 29900元或28800，很低的价格，搞定！”那么这样低的报价给消费者究竟能带来多少实惠呢事实证明，他们在用低价的方式把消费者吸引进去之后，一旦交了定金，那紧接着就是无尽的麻烦和纠纷。在低价诱惑下，隐藏着很多陷阱：(主要有以下6类)1、面积计算时按含公摊面积计算，这无形中增加了很多不合理收费。2、有些必须项目不包含在报价中，如水电路改造费用，拆墙、打洞、加隔墙、做防水等都得另外计价，而且价格不菲。同时，套餐公司设计师的潜规则就是“只要你不问，就算你知道！”很多必要项目只有在施工展开后才告诉业主，业主只能无奈的被动接受。3、管理费、设计费另行计算，不含在套餐总价中。4、合同陷阱多：如：、高、中、低档套餐所含主材价格差异大，但实际操作中往往以低档套餐主材冒充中高档套餐主材，操作隐蔽、很难鉴别。 、计价中包含门、门套、窗套，但实际施工中却发现米数不够，需要另外增加，且收费高昂。 、送一套卫浴，但如果是两个卫生间另一个卫生间需要单独计费时，升级费用高昂。5、主材选择自由度不高。与半包制公司相比，如同“盒饭与点餐”的区别，受到的限制性很强。所选用的主材多是花色相对单一的大品牌的折扣产品，如果业主想要调换则需要加升级费，在变更的时候就会发现，所需要补齐的差价额度，就可以在市面上买到高好几个档次的同类主材。6、如果中途发现某款主材不喜欢，需要退款，则只能退还70%的金额。那么，套餐公司的不足之处主要有以上6点。做为一种新型的承包方式，这其中一些不为人知的因素很多，水深莫测。提醒消费者谨慎考虑。而且很多消费者就是冲着价格便宜去的，可去了之后却发现，最终做完并不比其他公司便宜。所以，套餐公司是受到投诉最多的一类公司。第四类，折扣型家装公司：城市人家，峰光无限折扣公司最大的特色就在于，可以在总报价的基础打出某些让人非常有落差感的折扣价。优势在于打折方式对消费者有较强的刺激，可有效促进签单。而折扣公司潜在的不足之处在于以下3点：1、不符合实际。目前市场上几乎所有原材料都处于价格上涨趋势，仅陶瓷产品价格就比去年同期上涨了近三成，而木材、板材价格则涨势更厉害。 这种情况下，装修公司能保持价格不上涨就实属不易。那有的公司可以做到6.9折的折扣，那打折后的利润又如何保证呢所以有些公司就在材料上做文章，采用廉价残次的装修材料以次充好，而且在施工过程中又通过偷换工艺、偷工减料等不正当方式来降低成本。2、重广告轻施工。折扣类的公司往往都是以广告为核心的，需要借助铺天盖地的折扣广告才能引起消费者注意。所以在广告投入方面，耗资巨大。能投放到工队上的资金相对较少，工程质量难以保证。另外，在广告效应的推动下，往往客户源较多，时常会发生“萝卜多了不洗泥”的现象，常常现抓廉价工队，往往是一个师傅多个徒弟的工队，拿客户的装修练手。工程质量的均好性很难保证。3、模糊打折范围。折扣型公司往往会刻意隐瞒打折的范围，以部分打折造成整体打折的假象，打折只限于材料报价部分，而管理费和其他费用却高的离谱。比如，有些打折公司的管理费高达17.6%，设计费高达每平米40到60元。这些费用都远远高于其他公司，最终报价并不见得便宜。所以，建议业主在选择家装公司的时候要依据自己的实际需求和承受能力出发，选择可以精确报价的公司，切不可被打折所迷惑。第五类，家具集成类家装公司：居泰隆装饰家具集成类家装公司是指，拥有自己的木作工厂，对于门、衣柜等家具可以实现自主生产或代购生产的家装公司。家具集成的优势在于家具由装修公司统一包办，省时省力。不足之处，主要在于以下4点：1、家具品牌及种类有限，难以满足个性化需求。 2、所提供的产品为成品，所以其内部使用的板材及原料无法确认。 3、家具成品尺寸与房间实际尺寸结合度往往有偏差。在业主的房屋中，墙体、地面、洞口的平整度和尺寸往往不是完全规范的，而成品家具尺寸灵活度不高。往往会出现拼装后缝隙过大的现象。 4、供货周期长。在装修淡季时，由于物流类配送需要积攒到一定的发货量才会发货，这个等待周期有时会很长，时常出现装修完工一个月后，门和家具还没有到货的现象，耽误业主的入住时间。而到了装修旺季，来单量很大，而工厂的生产能力却有限，所以，往往会出现加工订单滞后，加工周期长，延误供货的现象。所以，供货不及时是家居集成类公司共同存在的问题。特别注意：菜单式装修概念，以全包为主根据业主对设计，施工，材料的需求倾向，依据自身的消费能力而选择相应的服务团队：恒浩装饰一、什么是菜单式精装修 “菜单式精装修”的理解： 1、“菜单式”：事先已搭配或组合好了的，可在有限范围内选择的、卖家可提供的、相对固定的，有一定限制的、相对完整的“产品”清单，类似餐厅中使用的菜单。 2、“精装修”：可通用的、标准化的、满足基本需求的装修组合；并非超乎正常标准的更精质、更精益的产品，而是有精简的、精选的含意在内一个形容词。 “菜单式精装修”：就是经家装公司(卖方)事先将装修项目和材料组合成不同的、固定的装修产品，并将产品编列成清单，以便让需求者(买方)如在餐厅点菜一样地进行选择的一种销售方式。 二、菜单式精装修的特点 1、通用性：为适合更广泛的消费需求，在设计产品时，通用性就成为了设计的原则。 2、标准性：成本和售价的标准；必要项目的标准；操作方式的标准等须统一标准化。 3、简捷性：销售、生产、供应、管理及产品本身都较个性化的家装设计施工更简捷。可让消费者节省部分精力和费用。 4、基础性：只能包含基础的、必要的、固定的项目和材料，而个性的、变化的则难以含概在内。 5、价格特性：相对整体，相对低廉，相对简单，相对透明 6、设计特性：缺乏量身定做式的设计创意 7、施工特性：工艺品质与材料程序如初。 三、菜单式精装修适合的客户群体 适合仅需要简单的、基础装修的消费者，如： 1、消费能力有限，希望省钱的消费者 2、用于投资的住宅装修 3、小户型，并不需要过多的个性化设计 4、希望一次到位，尽快交付使用省时省力 5、不懂装修知识的消费者，便于预算 目前有以上需求的群体在不断扩大 菜单式装修“应该”能为客户带来什么 1、省钱省时，省力省心 2、预算明了，简单清楚 3、方便快捷，适宜选择 4、标准生产，质优环保 5、配置合理，产品齐全 以上各类家装公司的优缺点分析，希望能为业主在选择装修公司时提供一些参考。这样可以么
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