有谁知道2018年二手房交易流程有哪些吗?求详细的谢谢

您好,关于2018年二手房交易流程过户主要有以下十个步骤:1、至房地产市场管理处或居间代理机构办理存量房买卖契约网上公示、签约。2、至房管局一楼大厅办理存量房交易资金托管手续(直系亲属间交易到二楼房地产市场管理处业务三科办理公示、签约,非直系亲属间交易须自找居间代理机构办理公示、签约。具体咨询二楼市场管理处业务三科)。3、前往银行或公积金管理中心办理购房贷款申请(若有)。无贷款直接现金交易的。

流程是这样的:1.购房资历核验(住所类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房子发证大厅处理房子所有权证需要注意的是:1.委托代理人挂号的,提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托书中记载的委托事项、权限应清晰;授权委托书经公证的,可不再核对委托人的身份证明原件;2.转让为自然人的,委托书应公证;