卖二手房不需要资金监管但需要办理货款，其流程如何？_其他

卖二手房不需要资金监管但需要办理货款，其流程如何？

1个回答 06-29 浏览 2824

怎能绘情坠

06-29 10:31

您只要通过来走流程，不想做资金监管，那就看产权人征信状况怎么样，能不能走自行支付，如果能走自行支付那首付款可以走自行支付；贷款流程看您选择什么贷款方式了，不同贷款方式程序不一样，需要的时间也不一样。希望您问的能具体点，欢迎追问，谢谢。

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1,到房产局签定买卖合同;并拿房产证核价;2到税务局核价,如免税,申请免税;3到房产局过户,把首付或者全部钱存到房产局资金账户上,办理过户手续;4等新的房产证下来,拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款;5贷款下来,双方到房产局签字,一个拿钱(支票),一个拿房(钥匙),6双方办理水电煤气过户交割手续;需要说明:卖方的房子有银行贷款未还完的话,可以拿买房的首付还房贷,如不够卖方需先把银行的钱还上,