一手商品房办理房产证需要交纳那些费用?如何计算费用呢?怎么办理呢?

一手房产证就是你直接从开发商买过来,开发商通过国土局给你办理的房产证!!土地证在深圳商品房一般是没有的!!!

对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,购房者才能办小产权证(即房产证)。(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳。