是不是商品房?是不是还有其他费用?5号楼何时卖?有谁了解?

首先我个人觉得吧,交房时如果靠个人验房是不是行的。我们必须去找一家比较专业的验房公司来进行验房。这样出具的验房报告才会有效呢!而且我们不专业的人验房,验了也等也没有验。我们一起来看看交房时都需要注意哪些事项吧!一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验房地产开发企业依法应当取得的书。

如果是经济适用房,那么在5年之内不得上市,上市前不得贷款。这种不推荐买,比较烦,几年都拿不到房产权。如果是拆迁安置房,你要看是哪一带的,比如新北区的安置房,如泰山,绿洲等,拒新区房管局工作人员说:这种房不属于经济适用房,只要房产证土地证下来,就可以跟商品房一样上市交易。所以这种房子可以买。相对商品房来讲,稍微便宜些,但有点麻烦。主要是暂时没有房产证,土地证,你暂时不能贷款,一般其交易方式是你首付一。

流程:先确认公司产权房子的可有产权纠纷,房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案,备案好后接着由公司委托人提供股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照,当事人交税是按个人缴纳,契税和过户手续费用。安全不能光靠自己,不是专业的所以不要省那一点中介费。找中介代办会省去很多不必要的。