等额本息法:贷款本金:100000假定年利率:4.900%贷款年限:3年:每月月供还款本息额是:2992.6元、总还款金额是:107733.6元、共应还利息:7733.6元。第1个月还利息为:408.33;第1个月还本金为:2584.27;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]计算出,等额本息法月供还款额是:1933.28元。
在建设银行办理房产抵押贷款,五年期年利率6.55%,分五年还款,10万/60,10万*6.55%*5/60就是你每个月的月供了