[贷款本金X月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]此公式采用的是复合方法计算利息,即本金和利息都要产生利息--“利滚利”,但每月月的还款额是固定的,而利息越来越少,相对于等额本金计算,预期收入将稳定或增加的借款人,支出的利息较多,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,还款初期利息占每月供款的大部分。
工行个人家居消费贷款一般按基准上浮20%(但决定权在工行的各二级分行,因此上浮比例可能不是全国统一),例如:5年期贷款基准利率是6.40%,那么上浮后的执行利率就是6.40%*1.2
