房屋买卖合同贷款流程一般包括:开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商。
你好,房屋买卖合同贷款流程有有以下步骤:1.申请贷款(购房人)2.审核(提供资料)3.签订借款合同和抵押合同(银行)4.办理合同公证(公证处)5.有关保险(保险公司)6.办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)7.发放贷款(收到抵押证明)8.借款人还款9.办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估,第三方担保4、银行审批5、房屋过户,支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
