集资房按揭可贷款:公积金管理的相关规定,在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说,银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷款,他们之间协议就可以达成,您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议,如果开发商规定必须分期付款不能做按揭,则购房者只能选择接受。??个人。
需要确定你的房子属于营业房还是住宅,营业房办理贷款一般都会需要土地证的,住宅办理贷款一般银行不需要土地证,但个别的银行会需要,是否可以贷款还要综合很多信息来判断。
