装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节,物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。1、在装修申报期间,物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容;将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。2、在施工期间物业公司会进行现场检查,按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。3、装修工程结束时物业管理公司按
物业与业主之间的关系，是服务商与客户的关系。物业公司应该是通过为业主提供服务获取佣金求生存谋发展的企业。业主享受物业公司提供的服务，应当向物业公司支付物业服务费以支持物业公司正常运行。物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供装修公司与居民生活相关的服务所收取的费用。小区物业费包括哪些1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。以上内容是物业服务费的组成也是物业应该提供的服务。还可以收取依照物价部门审批的有偿服务的费用比如：装修管理费用，垃圾清运费用，家政服务费用等一些特约服务。
当初新房装修时，物业要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。当时已经缴纳的费用有装修垃圾清运费、装修押金和1年度的物业管理服务费。装修期满一年时，物业来收缴下一年度物业费，就要求其同时退还装修押金（装修施工没有对房屋有任何拆改），但物业说必须缴纳当初的装修服务费，才能退还装修押金。就此与其协商不通，最终告知物业公司，只要其同意退还装修押金
第一:仅有物业服务公司收取费用;第二:物业服务公司收取的费用主要有装修管理服务费、垃圾清运费、装修押金等;第三:有的地区现在已经免去收取装修押金等;
物业管理服务费用是不可缺少的部分，是进行物业管理的资金保障。那么，物业管理服务费用又该如何计算呢？这一问题将在下文中为大家做出解答。一、物业管理服务费用的作用是什么？１.物业服务费是物业管理得以进行和实现的资金保证，是提高物业管理水平，搞好综合服务的重要基础条件，对物业管理企业和广大住户来说又是一个非常明显的问题，是关系到物业管理能否维持下去并持续发展的关键.２.物业服务费是物业管理的“价格”，是人们享受物业管理所带来的好处的付出。但因不同的物业、业主和管理单位，这一价格是不同的。尤其是作为新兴行业，其价格的制定不能完全依靠市场，必须由政府有效地控制与规范，以保证行业健康、有序的发展.二、物业管理服务费用如何计算？１．物业服务收费标准由物业服务的项目，劳动付出状况、物价指数变化和业主的经济承受能力，以及物业的具体情况制定.２．物业服务收费的测算方法物业服务收费的测算可用公式来表示：X
