物业管理费是必须交的，其他的可以等到入住的时候再交
可以改进的啊，只要你注意一下以下这些问题，不要犯*就行。现代化厕所卫生较好，所以位置不受拘束。厕所之马桶坐向是没有规定方向，方便使用为原则。厕所门不可与大门入口相正冲（可贴笑脸照片在厕门），口舌之灾多，事业不顺。厕所门不可与灶位正冲，家中主妇不安，可做屏风改善。厕所门不可与卧室门正冲相对正冲，主住者多病。厕所门不可冲床位，会腰背*痛（冲头痛头、冲腰腰痛、冲脚脚痛）。厕所门不可冲书桌或办公桌，会坐不安定。厕所门不可冲神位、祖先神位，会犯小人。厕所门与二、叁楼走道正冲无妨。厕所门不可冲金库，容易耗财。厕所最好安在住家白虎为佳。
出租房装修最省钱方案
1、基础装修、隐蔽工程要做好
出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。
2、装修材料选择性价比高的
在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。
3、装修样式简单
出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。
4、地面铺复合地板
好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。
5、家具舒适为主
在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。
6、并不是越便宜越好
出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。
卫生间的话呢总的来说还是得看朝向的哦，最好是朝着东方的，这样做的话才是最好的，可以排出污秽锝你这个户型谈不上卫生间在厨房里面的，也就是次卫生间窗户外侧的部分可以看成是厨房阳台，保留那个门，可以作为一个储物空间使用。总体上来说，这个户型还是不错的，入户门的右侧墙边可以设计一个鞋柜，唯一觉得有点浪费的空间是两个卧室与次卫门口的部分。就上述的户型图中来说，可以将沙发区和电视区做一个调换，人坐在沙发上可以看到入户门口进出的人，这样安全感，同时如果摆放山水画，摆放在沙发的背景墙上。
