不入住需要交物业费吗？物业费包含哪些费用？_其他

千玺

06-29 10:35

一般来说，开发商将房子卖给业主，业主便有义务按时支付物业费，因此，一般情况下，不入住也是需要缴纳物业费的。不过对于一些空置率比较高的房屋，针对不同的开发商，也会对物业费采取一定的补偿措施。物业费包含哪些费用？不入住需要交物业费吗？看完了上述的介绍之后，相信大家已经有答案了，不过对于自己每月按时缴纳的这个物业费，似乎也并不是所有的业主都了解的，这个按面积交纳的物业费中到底包含有哪些费用呢？1.管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3.物业管理部分区域的清洁卫生费用。4.物业管理部分区域的绿化养护费用。5.物业管理部分区域的秩序维护作用。6.办公以及设备安装设计费用。7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出，不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都出钱来维修、更新、大修、装修。

相关问题

物业费都包含什么费用？哪些情况可以不交物业费？

物业费一般有管理费，清洁费，绿化养护费以及办公费用，人员工资以及法定税费，我们只有在弄清物业费组成的情况下，才能更好地了解物业费的情况。一、物业费包括什么？1.管理费。在物业之中管理费就是物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修和更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务的费用。2.清洁费用和绿化养护费管理的费用。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。3.办公费用与人员工资。办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。4.法定税费。法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。二、什么情况可以不交物业管理费？1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的。3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。毕竟，物业费是关系到我们生活居住方面的事项，多了解一下知识还是很有必要的，在遇到情况的时候，就能不慌不忙了。

业主不装修不入住要交物业费吗？怎样计算费用呢

你好，以下是房屋漏水不交物业费可以吗的查询要交物业费，房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法，如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。希望我的回答，对你有所帮助。

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小区里未装修入住需要交物业费吗

已收房的但未入住减免部分物业管理费用

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