一般是1到3个点，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，一般的都是可以贷到7成的，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！
要综合看贷款金额而定的，这个比较复杂哦，不是有房就能申请的，还要根据每个人的不同需求和条件看做哪个银行，选择不对可能会蒙受损失，建议找专业的人办理，具体想了解哪方面可以打给我哦！
房产抵押贷款手续费是看个人资质的，个人资质好的，贷款费用就会低些，不过现在很多地方收费不同，一般是1-3个点。
抵押贷款一般分为两种.个人消费贷款和经营性贷款。说白话文点就是以个人名义贷款和以企业名义做抵押。两者的共通点就是，夫妻双方同意，签字。所需资料就是，房证，契证。夫妻双方身份证，户口本，结婚证。这些都是通的就是为了证明个人信息和房产信息。不同点个人消费贷款只需要再提供夫妻双方工作证明，流水即可。经营性则需要提供，企业证件，对公，对私流水，企业上下游合同等一些企业经营状况的证明，总之银行看的就是你的偿。
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