流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交。
1、没有还清贷款的房产无法加名,必须先还清贷款;2、如果还清之后,可以先结婚,再去房管局进行加名,这样属于夫妻共有财产,增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的;3、如果是结婚前加名的话,就属于赠与行为或者交易行为,需要缴纳多项税费。
婚后房产加名字。只要你俩有结婚证,双方身份证户口本,结婚证,房产证契税证,两人一起去房管办理,只有200元手续费,没有其他税费缴纳。前提是,住房贷款贷款还清无抵押!贷款没有还清,产权抵押给了银行暂时不属于你们,你们无权变更住房产权所有人姓名。婚前加名字很麻烦,需男方把一部分住房产权买卖过户给你,使你成为房产共有人,才可以办理。
拿着身份证,户口本,如果是两口子要拿着结婚照,到房产交易大厅直接就可以办理
