原则上是在开发商通知您来交房的日期开始您就要开始缴纳物业费,但是主要还是要看你所在的省、市有没有其他的规定,这项规定一般都是由物价局发的,如果有规定说不用交的话,那你就拿着文件去找物业公司。当然,这文件是要最新的哦!
按各地目前普遍的做法,小业主没入住的房屋(包括开发商没卖出的房屋),在其空关期间,都要缴纳物业管理费。原理是,尽管部分业主没入住,但物业公司的正常运营已经在开展中,它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商,它已经卖出的房屋,会及时通知小业主去入住,所以发出通知后发生的物业费,它自然不会为小业主承担。交了大门钥匙之日就开始,就要交了,我们广东这边叫‘收楼’。所以一般。
需要交,按规定是要交全额的,你可以与物业协商;因为物业公司已经在维护小区的公共设施与秩序,清洁等工作,按照业主服务公约都是要交的。
