很遗憾地告诉楼主,这些的确是都该你交的1-7项费用缴费主体都是房屋产权所有人房屋公共维修金就是大修基金,用于以后公共部分(如电梯、大堂、园林等)的修缮,按面积征收。之所以预收是因为原来很多小区出现过这样的问题:小区健身设施坏了,物业喊业主拿钱修,有些业主说我又不用,凭啥子交。诸如此类的。这些费用都是国家征收的费用,开发商只是代收。现在市场比较规范,一般不会出现乱收的情况。8.房屋测绘费有点问题,。
如果是一手房只需要缴纳契税和印花税。但注意很多楼盘这2项费用都是算到房价里面的买房的时候找开发商问清楚。契税:90平米以下百分之1、90以上百分之1.5、144平米以上百分之3。印花税:百分之0.05。如果是二手房除上面2项费用以外还有测量费、公正费、登记费、工本费,不过这个要看们去怎么协商。
业主原本应该缴纳的主要是个税和营业税,但是现在一般税费都有客户这边承担的
一般有契税,物业维修基金,房产证工本费,土地证工本费,测绘费。物业公司还要交物业管理费,装修保证金,电梯费,垃圾清运费等等。。
