如果是买一手房,您交完房款后,还要交大修和五通。如果是买二手房,就存在过户费这个是交易所收,根据您房屋的面积和价格来定的。**的费用不一样,如果是单纯下证只需要缴纳契税跟维修基金,而且缴纳的费用跟房子的面积也有关系;如果是过户需要缴纳个税、营业税、契税等。跟原产权的年限还有关系。
(一)交易手续费1.预购商品住房转让按每平方米3元,由转让人缴纳2.预购商品非住房转让由转让双方各按成交价的0.08%缴纳(二)登记费:住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由申请人缴纳经济适用住房、配套商品房减半收取登记费(三)契税房总款*3%、印花税由相关部门征收或代收还有维修基金房总款*2-3%十年未办产证,估计是土地出让金没有缴纳吧,但是这笔钱应该是房产商付啊,难道转嫁。
办理房产证的话可能是因为你当时买房时的契税没有缴纳、只要到房地产去缴纳了这笔的费用你的房产证就可以办理了。
