车位产权抵押贷款可以贷到多少钱?车位产权一般是多少使用年限?

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车位产权抵押贷款可以贷到多少钱?车位产权一般是多少使用年限?
1个回答 06-29 浏览 2791
推荐标签: 车位产权证车位产权40年
时光是带不走的爱人
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06-29 10:38
车位产权抵押贷款额度一般在车位价值的70%以内,具体额度的多少,要根据贷款的车位价值与贷款人的信用指数等决定。车位产权的出售产权时间一般是40年,或者是70年的产权。车位产权抵押贷款可以贷到多少钱?车位贷款的额度并不高,因为车位抵押贷款的标准是10万以上的车位,根据车位贷款的70%的比例算,可以贷款的额度是7万以上,加上贷款的评估价要低于车位的价值,所以贷款的额度一般也就是5万以上。车位的市场价格越高,贷款的额度就越大。车位产权一般是多少使用年限?1.车位购买并办理产权以后,就是无限期的拥有权,但是车位使用的土地有使用年限规定,所以车位的使用年限与土地的使用年限有关,例如住宅性质的土地使用年限是70年,车位的产权使用时间也是70年。2.车位出售的时候,开发商多数会卖给车位的购买人40年的产权年限,因为开发商是将车位以商品的形式出售,做为商用价值使用的土地,产权是40年。3.房屋的产权年限到期以后,可以办理续期,续期成功以后,车位还是可以继续使用。续期失败,房屋可以得到赔偿,虽然车位还没有具体的规定,但是按照房屋的处理办法来看,不会让业主受损失。车位产权抵押贷款可以贷到的钱并不多,果真是需要再办理,因为车位的产权抵押贷款不仅麻烦,很多银行还不能办理。车位买到以后,产权的使用时间一般是40年。
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一线城市车位的价格现在甚至可以在一个三线城市买一套不错的房子了,很多人在急需用钱的时候就想用车位抵押贷款,那么车位抵押贷款可以办理吗?银行受理车位抵押贷款吗?由于抵押贷款办理起来比较麻烦,办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高,若是十万左右的车位,经评估其价值会少于十万,再用它作为抵押贷款,申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此,不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过,由于各银行贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时,若是在一些一线城市,路段较好的地方,车位价值较高的车位,银行也会考虑为其办理抵押贷款。对于有产权的车位抵押贷款这个问题,其实也需要咨询当地的银行,因为每个地区每个银行的规定都不一样。
一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.
新车位办房产证需要费用每个地区的收费标准不一样、1%的维修基金,办理地下车位产权证需缴纳该车位总价款4%的契税
二手车户的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税
北京车位产权证办理流程,看看具体情况才能判断
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