正常有些费用是由卖方承担,例如:营业税,土地出让金,个税,但是实际操作交易当中所有产生的费用都是由买方承担的。
现在通常的行情是由下家付,不过这也要看双方互相之间的协议.
一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、。
你好,按照国家规定二手房过户的税费是上下家各付各的,但是现在的市场环境下绝大多数是房东净到手价,这样二手房交易税费都是下家来交了。但也有房东的谁税费自己付的。这个就看你买的房子,当时怎么谈得了。
以下是过户费用相关知识的汇总,仅供参考。1、卖方如果是唯一住宅,则卖方的税费只要交交易手续费。2、如果不是还要缴交1%的个人所得税;买方一次性的具体税费如下:契税3%,交易手续费3元/平,产权工本费95元,按揭的税费多个它项权证费85,土地证费用若干。过户费用哪方出具体信息
