购首套房拿房产证时要交哪些费用和?

如果是一手房的话只需交纳维修基金2%(如果购房时交了就不用交了)和契税(办理房本的90平以下1%、90-140平1.5%、140以上3%);如果是二手房的话契税同上,个税1%、营业税5.55%(房本没过五年的),拿房本须带本人身份证、户口本购房合同等(各地不同但大致一样)到房管局领取就可以了,到时问一下就可以。要分哦!

契税,房屋面积超过145平方应该是按照购房款的4%缴纳,房屋维修基金,按照购房款的2%--3%缴纳。具体规定各省会有调整。一般在你签订合同的时候,销售人员会做出详细的描述。