福州仓山区 装修多少钱一平方？

二手房简装的话，水电部分肯定是要做的，另外就是楼主要按照自己的户型图来决定哪些墙体可以拆除增大空间。不可随意拆改。

二手房简装注意事项里面，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需铲除后改用耐水腻子。预算价格和所施工的量是密不可分的，有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除在重新装修。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要们将其换成们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行翻新。最后，因为二手房本身存在有一些装修，们大概要有个了解，然后，看下是选择局部装修还是全面装修，如果是全面装修，是否有足够的预算 如果是局部装修，原来的旧设计是否能继续沿用。针对计划，该拆的拆，该重装的重装。做好装修的规划，可以少走弯路，节省时间。

基础的装修是要做的，剩下的就是在装修中需要做的比如说墙面是否粉刷一次，吊顶是否重做这些等等都是可以考虑的。找一个好的装修公司合作吧。立马申请招标，三个公司的免费量房设计报价，而且还能够有很不错的装修效果，好多业主都已经找到了公司，您还在等什么呢?加入大队伍一起装修好自己的新房吧!就像下面这样的漂亮新房：

墙面还是要重新粉刷一次，我觉得毕竟时间有这么久了，墙面粉刷一次看起来整个也会比较明亮一定，得体一点。楼主可以试试看。

能不拆的最好不要拆，二手房有些地方拆了得影响一大片