我刚进入物业管理公司工程部 现在处于楼盘封顶状态 现在管理人员是我 一线人员也是我不知该做些什么?请告

一般物业公司只有管理人员,基层人员都会从保安公司及劳务公司签,这样管理方便,不用担心用人问题,费用也不会高出多少,驻守楼盘的只要有个休息的地方,如岗亭、一张长椅就可以了,必竟全日看守也是工作。找保安公司一般可以找到当地的人,四人轮班的话,食宿都不是问题了

你做的工作是《物业早期介入》,是很重要的工作。1、封顶后要进入内墙砌体和安装阶段。这是物业公司今后最难做最困惑的内容。如墙体裂缝、室内地平标高不一致、莫名其妙的漏水而不知道管线走向。室内电线均是暗线,知道线路图,后期装修很关键。2、如果是高层建筑,你要了解和跟进消防工程安装、给排水工程安装、每个单元的水井房和电井房内部安装一定要看到。3、电梯安装虽然是由专业公司负责,你要了解和跟进,后期运行电梯是。