业主怎样应对装修旺季出现的装修问题

业主怎样应对装修旺季出现的装修问题？一、装修公司没有完全履行装修合同在装修过程中，有些施工队不按照合同的规定来施工，装修期间出现无故停工、使用合同规定之外的装修材料等现象，更有甚者，一些不正规的装修公司甚至出现负责人玩失踪现象，导致业主造成损失。二、施工粗制滥造，质量低劣在装修过程中，有些装修公司可能会把某些施工项目外包给其他的施工队，一些施工队为了尽快完工，往往会出现一些不按照装修方案施工的现象，施工粗糙造，导致装修质量低劣。三、处理好噪音问题装修施工过程中，往往会有一些噪音，业主应该跟装修公司谈好施工的时间，处理好噪音造成对邻居生活的影响，避免与周围邻居发生纠纷。四、业主购买的装修材料或废弃物乱堆乱放有些管理不规范的装修公司，对施工人员的管理不完善，往往出现乱堆乱放装修材料，有时还会导致一些装修材料的浪费。五、装修破坏了房屋主体结构及承重结构有些装修公司施工技术不佳，不能正确对房屋的结构做出判断，盲目改造，导致房屋的结构及承重能力受到影响。

现在正是家装的旺季，不少人家都选择在这一时段装修自家新房。一是因为气候凉爽施工方便，二是这时候开始装，正好年底前就可装好，新年即可入住。但是家装旺季，由于装修公司都比较忙，可能会出现为赶活不顾质量的情况。为防止出现装修质量问题，业主可要做好装修监工工作。如果业主不想花钱请装修监理，那平时不管多忙，可要抽时间到施工现场看一看。不过也不必全程跟进，如果选的装修公司比较负责，只要盯紧一些重要施工项目的施工即可。而第一个要盯紧的就是水电改造施工。一、检查水电施工材料：　水电材料是水电改造的“灵魂”，为避免出现偷梁换柱的情况，在水电施工时，最好首先检查一下施工所用的水电材料的质量。首先检查水路改造所使用的水管、套管等材料的规格是否与指定的材料一致;其次检查电路改造使用的线材是否与原定的线材规格一致。二、水电划线定位　　水电施工第一步是根据设计布局图纸，施工人员用工具进行定位弹线，现场确定开关，插座等的位置，并用墨斗弹出需要开槽的线。这时业主最好在场，如果对实际的布局不满意或者有微调，可以及时提出，让施工人员修改。三、水电开槽监工注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。有一点要注意的是，墙面开槽尽量开竖槽，少开横槽，如果不可避免开横槽，横槽的长度控制在50cm内，承重墙的横槽更应控制在20-30cm内。四、电路布线监工　　1、强弱电线不走同一管电路改造施工时，注意各种强弱线路不能走同一管线，否则会互相干扰。如把电视天线和配电线穿入同一线管，电视信号就会受到干扰，必将影响设备的使用。因此电视天线线路、电话线路和网线一定要分别走另外穿线管。而且强电和弱电管之间距离至少要在15CM以上。　　2、电线接头谨慎处理　　一些线路过长，在施工时必然会有一些接头产生。线路接头过多及接头处理不当都会导致隐患，可能引发断路、短路等现象。一旦墙壁潮湿，导致墙壁带电，甚至对人产生严重危险。为避免这类隐患，一般要注意线路尽量减少接头。如果必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮。五、水路布管监工　　1、冷热水管安装　　冷热水管道的安装遵循“上热下冷，左热右冷”的规则，上下安装的水管还必须要注意两管之间的平行。如果水管靠近煤气管道，两管距离必须大于50mm。入墙的冷热水管与墙皮之间的距离须为1cm。　　2、重视水路打压试验水管在日后的使用中要接受水压的考验，尤其是水管连接部位很容易发生渗漏，所以水路施工完工后，一定要重视打压试验，否则，日后就有可发生管道漏水的情况。其次：防水也要重点抓 第二盯紧防水施工　　厨卫、阳台等有防水要求的空间，必须保证防水万无一失。如有问题，后期整改非常麻烦。业主最好能够在做防水时，能够到现场监工。监工的时候，重点注意关注下面几方面。一、前期基层处理不可少在防水施工前要做好墙体、地面的基层处理，要确保基层表面坚实、无开裂、粉化、脱皮、起鼓等现象。同时基层表面必须清洁、无灰尘、脱膜剂等影响涂料粘结的任何杂物污迹。基层处理好了，才能保证防水涂料的效果。二、涂刷方法有讲究防水涂料涂刷时与一般液体涂料相似，由下至上，先墙后地涂刷。使用时，如若浆料有气泡，需把气泡刷开，不可有气泡的存在。第一遍需要只朝一个方向来涂刷，第二遍反方向涂刷。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。三、防水高度厚度有标准一般来说，卫浴间淋浴区防水高要达到180厘米，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30厘米。但为了强化防水作用，建议统一做到180厘米高。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。四、特殊部位重点防水墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边角，防水涂料一定要涂抹到位。其他部位一般刷两次，特殊部位需要刷多次防水。五、卫浴间闭水试验很关键卫浴间涂刷完防水涂料后，还需做闭水试验。闭水试验是通过蓄水一段时间，然后看是否有漏水来判断卫浴间防水是否合格的方式。卫浴间是与水打交道最多的地方，如果卫浴间防水没做好，那么楼下住户可就遭殃了，因此必须重视卫浴间闭水试验。闭水试验前首先需严实地堵住地漏，然后将门口堵上;接着放水，一般放10cm就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放20cm。闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。

热的夏季已经过去，随着清凉的秋季的到来，家庭装修随之进入了旺季。因为这个季节温度湿度都适宜，是比较适合装修的季节。大家都忙着装修，秋季装修虽然好处多多，但还是需要注意几个事项的,希望对大家有所帮助。第一、经常通风防污染　　装修过程中产生的污染早已成为人们最关注的问题之一，并已严重影响到人们的日常生活。因此，家家户户网建议，装修时趁着秋季风大，经常保持通风，改善室内空气质量;另外，减少油漆与木制品的现场操作，尽量选用品牌成品;“少用板材”也已成为装修中的共识，家具改用实木或实木与板材混合型的，油漆涂料与黏合剂等辅料也应选用口碑好的品牌。　第二、壁纸补水防变形　　秋季气候相对干燥，壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”，然后再刷胶铺贴;铺好后，不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透，这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干，从而失水变形。所以，在秋季，贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。　第三、木料封油以保湿　　秋高气爽空气干燥，木材不会返潮，油漆涂料也比较容易干，如果预防不当，也会带来一些麻烦。所以，不要将运抵现场的木材放置在通风处，应对价值较高的木料进行封油处理，否则木料表面会因水分迅速流失而出现细小裂纹。用作收边的木线为实木质地，含水率比饰面板高，在加工完成后，也要尽快将表面封油，如果木线内的水分丢失，木线会出现收缩现象，还可能影响到饰面板的外观。第四、风格要四季适宜　　由于气候转凉，人们会在不知不觉中喜欢一些偏暖的色调，这会对视觉感官造成错觉与误导。因此，在选购建材时要客观地审视自己的倾向，充分发挥空间想象力，打造一个各个季节都适合自己的家居环境。第五、防火防爆很重要　　装修材料大多属易燃品，而且装修中用到的油漆、涂料、稀释剂等又极易挥发，其爆炸浓度极限为1.5至1.7，在此范围内遇到启动电动工具、插电源插座等产生的极小火花都可能酿成危险。因此，油漆、涂料、稀释剂等的存放地一定要与带电操作的工具保持适当的安全距离。第六、谨防抢活降质量　　秋季装修的人多，工程队与工人往往为了赶活儿抢工程而忽视品质。还有，秋冬季是中国传统节日集中的季节，施工工人大多会回家过节，因此这个时候他们干活儿都比较快，但这样一来，活儿难免会毛糙，因此业主验收工程时一定要仔细。第七、提前打算莫误工　　此外，由于是装修旺季，很多品牌商品出现缺货或品种不齐的情况，甚至付了定金也可能没货，因此要提前打算，具体要求要在定金约定中书面体现，以免延误工期。　第八、秋季返修不要急　　木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝……不急!家家户户网为您支招，春夏季已装修好的房间进入秋季后，可能由于干燥并且气温变化频繁，水分挥发与材料收缩会造成不同程度的开裂与缝隙，这些都属正常情况，可以修补，但最好不要马上修补，因为此时的开裂是由于墙体内的水分正在逐渐挥发造成的，如果这时修补好水分挥发的“通道”后，水分其实还在继续挥发，所以，它还会找新的“通道”―墙体仍有可能再次开裂。所以，在秋季返修时应该注意不要着急，应等到来年春季，经四季冷暖温差明显变化、干裂和变形问题不再发展以后再让装修公司进行一次性修补，效果才好。