一手房:房产证,土地分割表。二手房:房产证,购房合同,买卖双方的身份证!
一手房和二手房的首付比例是差不多的,一般在30%左右,每个地方的规定都是差不多的,你可以咨询一下相关单位具体的比例;二手房交易是有房产证的,要进行过户手续和双方签订交易合同,按照合同的规定缴纳费用
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交。
