房产证变更名字需要费用是多少?整个流程是否和过户是一样的?

1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、你提问的房产证改名应该是属于赠与行为中的改名,赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、如果是有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款。

需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,才可以办理需夫妻俩一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,以上三证,一起到房管,咨询办理夫妻住房变更名字,。只有200元左右手续费,无其他税费