关于房产证过户的流程主要有哪些?需要哪些证件?

东莞二手房税费主要有哪些:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报。

人防车库不可以过户??有房产证的可以过户的??就是那种给人避难的车库是不能过户的

可以,如果房产证没有下来,可以先写赠与协议,再过户,过户需要房产证。