开发商一开始电梯设计图纸更大,中途变更图纸,把电梯改小了,我可以起诉开发商违约吗

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开发商一开始电梯设计图纸更大,中途变更图纸,把电梯改小了,我可以起诉开发商违约吗
2个回答 09-02 浏览 1767
推荐标签: 起诉开发商电梯出问题先找物业或开发商
lose只剩投影
lose只剩投影
09-02 03:15
可以根据合同约定起诉开发商赔偿损失或者承担违约金
记忆中谁把流年搁浅
记忆中谁把流年搁浅
09-02 03:23
你好如果违反合同约定可以向法院起诉解决
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相关问题
你好!需要结合合同约定内容分析。
变更设计只有达到根本违约,严重影响到你的生活,你才有权利解除合同和要求赔偿。因此你所说的采光都遮了,是否严重影响到生活,判断上不是太明确。
算违约,可以要求开发商按合同约定支付违约金。
商品房交房时验房需要关注1.开发商应该已经取得《建筑工程竣工备案表》;2.“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。3.开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。4.凡竣工房屋,通常须做到”五通一平“,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。5.高层住宅楼生活供水系统,应该具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,应该具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,应该经消防部门检验合格。6.房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。购房人验收之后再接收在房屋交付前,购房人有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此引起购房人逾期入住的,开发商应承担违约责任。假如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
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