要根据当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为公正物放在公证处或银行的,您只有还清贷款才能拿到房产证。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏类注明房子的抵押情况,这样的房子是不能买卖的。
赠与的话,公证费百分之一,契税百分之三!赠与之后,以新的房产证发证日期为准!现在新的政策是满2年的免营业税!申办房产赠与合同公证??当事人申请办理房产赠与合同公证,须亲自到公证处提出申请,填写房产赠与合同公证申请表。A:赠与人应当提供下列材料:1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等);2、房地产证;3、赠与的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产。
