土地转让不产生契税，契税是由受让方缴，土地使用税过户完后也不用再缴，营业税按5缴，土地增值税是按增值额缴，具体是采用累进税率，你可查一下增值税实施条例。
从98年房改后,北京市产权还没有到期过呢,具体细则还没有
大班桌转让价格一般现在市面上卖二百二左右。这个现在卖不了多少钱的。还是有就看现在的新旧程度还有就是质量怎么样，还有就是看当地的行情拉，这些都是要考虑的。
应缴纳的税费:(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。(2)土地契税。(3)土地转让营业税。(4)土地交易服务费。(5)土地登记相关费用。具体的收费标准可以咨询当地的土管部门及税务部门。
土地使用权转让要交哪些税一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额
