房改房交易流程是怎样的?

就多了一个土地出让金!

土地规划局交土地出让金,办理新的土地证。--房管局签交易合同办理房产过户。

交易时业主须提交房改房缴款明细表,夫妻双方到场。带备双方身份证,户口簿。结婚证。缺一不可!买家带身份证,配偶身份证,户口簿。限购城市的外地人还必须提交满一年以上社(**论坛)保证明。申请契税减免还要提交户籍所在地的无房证明!业主税费有土地出让金1%,非唯一物业交个人所得税

与二手房交易的流程一样。凭合同和房产证以及双方的身份证,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。买方在办理土地证时,需要缴纳一笔土地出让金。