房产证是爷爷名字,要赠于给孙子名字,怎么走流程?

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房产证是爷爷名字,要赠于给孙子名字,怎么走流程?
6个回答 09-02 浏览 1356
偶遇已有幸
偶遇已有幸
09-02 10:16
先到公证处公正,然后再办理别的手续。
我活该
我活该
09-02 10:24
将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字,属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证,然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与,需要办理公证,公证费约为赠与产权价值2%,其他费用等同于交易,成本太高。建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱(一定要经过公证),明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。
我听着心作怪
我听着心作怪
09-02 10:32
把房产证拿起到房屋交易所去,要写申请过户赠予给那个,也是要交一定的房产税的!
没有公主命就存女王心
没有公主命就存女王心
09-02 10:41
公证了过户就可以了,很好操作的
永垂不朽
永垂不朽
09-02 10:49
您好,不需要那么麻烦,你们只要在当地的居委会,或者是其他的像村委会之内的能出示证明,就能够过户,但是上户的话,估计是不行的!
丧失警惕
丧失警惕
09-02 10:58
根据你的情况,该产权房只能过户给拥有该集体户口的土地所有人。爷爷和孙子都不是该土地所有人,按规定,应随爷爷的户口迁出而由集体土地的管理者(村委会)收回该土地所有权,但一般会牵扯到地上物(房屋)折价问题。因此,村委会一般会维持现状,等待拥有该集体户口的土地所有人买受。所以,该村不进户口的情况下,该房产要不继续居住,要不高价卖出,与爷爷是否在世无关。
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