你商业袋30年的利率打了八折都要两千一百多。还了22个月本钱差不多只还了2万德样子。就是说还有差不多29万。换成公积金20年月供也1930德样子。并且记住是20年。手续费用不到1万。差太多了。。。但是你要能有那么多钱出来还商贷德钱。才能转,
您好·根据您的情况·首付款为90万乘以0.3等于27万元·你是首套·90万乘以1%的契税·假设房东名字下面有第二套房子·有90万乘以1%的个税·如果要贷款是需要评估的·90万乘以0.4%·一般可以打折·27万900090003600等·再加经纪服务费50万乘以1.25加上那个40万乘以0.875·和其它小税大约等于31万左右·省公积金和商业可以结合·市公积金可以拿出来冲首付·省公积金我没有操作过·
不用算这么多的公式,最简单的算法:以你贷50万,十年还贷款来算公积金贷款每万元贷款每月还贷系数:100.63商业贷款每万元贷款每月还贷系数(已下调30%):102公积金贷款本息总额:50*100.63*12*10
603780商业贷款本息总额:50*102*12*10
