我是房屋中介公司的,我想咨询的就是,这个房子个人感觉很好相联系客户购买!

做这行没什么捷径，就是勤奋。勤看房，勤带看，勤沟通，勤学习，并高速运转你的大脑。客户要没有房产方面的需求是不会给你打电话的，最起码当时有需求，只不过没有合适的房源及时匹配他而已。那么就需要你定期不定期的与客户沟通，让他加深对你的了解，从而变成你的准客户。所有给你打电话的客户都很准，买酱油是不会给你打电话的，就看你怎么对待他了。

看你的合同是怎么写的了,一般情况下你只是中介,房屋的具体情况等有出卖方承担,但是如果你把自己写进去了,那就要承担连带责任了,建议拿着合同来律所给你看一下

问客户了，，

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的

签订居间协议,签订买卖协议,交易中心审税查限购,办理贷款,水电煤过户。