在银行贷款流程中涉及到的个人征信问题包括：个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录和查询记录等方面。1.个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。2.银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。在银行贷款流程中征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。3.非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。4.异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。除此之外，在银行贷款流程中涉及到的个人征信，还会受到查询记录的影响。也就是该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
个人征信对买房子银行贷款流程有影响，表现在：还款能力、月供和拒贷经历。1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿；2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷；3、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)；征信不好，银行?会根据具体情况上浮利率或拒贷；4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%；5、查询个人征信次数太多容易被拒贷。个人征信中如果显示信用记录良好，那么就会在买房子银行贷款流程中快速获得贷款，甚至在利率方面还会有优惠。
题主好,贷款买房的条件和手续有这些：银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要的材料：贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。银行贷款买房流程：买卖双方准备齐全资料见律师。评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;银行审阅评估报告，行长签字批贷。放贷。
