商品房办房产证需要交哪些费用,具体的费用金额是多少?

所谓契证应该就是指契税完税证明,过户应该是有的。土地使用证你先看你所持房产证是否是房地一体证,现在商品房有很多地方都是采用这种证,如果不是,那要开发商协助办理,比较麻烦,至少要一栋楼一起办,一般来说办理户口有房产证就可以了,不需要强制再要求土地证吧。

房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳