写字楼房产证办理流程一般是怎样的?有哪些注意事项?

你好,房产证办理还是按照一般的流程来办理的,只不过办理好新房产证以后要立即办理他项权证,然后让银行工作人员去取,银行工作人员获得了他项权证以后,才会开始办理你的贷款。

如果你租用的是民宅,那么需要房产证跟产权证,需要每页都要产权人签字以及按手印如果你租用的是写字楼,那么需要这栋写字楼的物业出具房产证明以上两类性质的用房,都要提供房屋租赁协议,因为变更税务的时候需要

写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”