精装修房子内中央空调坏了,物业负责维修还是谁的职责啊

精装修的房子中央空调坏了，应该找开发商或者空调的销售商来维修吧。买精装房时一定要注意几个问题：（1）事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。所以我们在购买精装修的房子的时候要多一个心眼，毕竟精装修的房子价格比毛胚房贵不少，而且设计的东西也更多。

精装修的房子中央空调坏了，应该找开发商或者空调的销售商来维修吧。买精装房时一定要注意几个问题：(1)事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；(2)跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的(个别黑心开发商除外)。(3)跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督(这个很难实现，但并非不能实现)，如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。(4)让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西(太花的东西是难以保证做工的，简单实在，易于检查好坏，方便日后维修就好)、设计合理(不浪费面积、不敲打墙体)。所以我们在购买精装修的房子的时候要多一个心眼，毕竟精装修的房子价格比毛胚房贵不少，而且设计的东西也更多。

精密空调能够充分满足机房环境条件要求的机房专用精密空调机(也称恒温恒湿空调)是在近30年中逐渐发展起来的一个新机种。

精密空调:可以看做机房专用空调,具有恒温恒湿的作用,而且全年二十四小时不间断开机,所以寿命比家庭适用空调寿命长,但是价格也可想而知。特点:精密可靠。超高效率。配置灵活多样。模块化设计。核心智能。超强网络管理。性能卓越。节能环保。强效杀菌

好，房层的外墙,水电等小问题,还有小区的管理,和卫生。物业费是大头。望采纳,还有就是上门时会收取一定的费用