购买限价房流程需要怎么操作?

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购买限价房流程需要怎么操作?
1个回答 06-30 浏览 2779
推荐标签: 限价房购买流程购买限价房
南国有故笙
南国有故笙
06-30 04:14
购买限价房流程要首先由家庭提出申请,再由各级住房保障部门进行审核。在这个过程中,还会对审核结果进行两次公示。1.申请:购买限价房流程的,需要家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2.初审:购买限价房流程进入初审,街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的限价房申请家庭材料,报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3.复审:购买限价房流程进入复审阶段,区县住房保障管理部门对限价房申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。4.备案:市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。购买限价房流程需要满足相应的申请条件再申请,这样可以减少住房保障部门的工作难度,提高工作效率。
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申请购买限价房的首要条件是广州市市辖区城镇户籍人口。根据《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》及关于2009年广州市限价商品住宅销售对象有关事项的公告(穗国房字〔2009〕685号),申请购买限价房需具备以下条件:①广州市市辖区城镇户籍人口;②申请购买限价房时,在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的,申请购买限价房,夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;③男性年满25周岁,女性年满23周岁;④个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。⑤根据《管理办法》第二十三条和《***广州市委、广州市人民政府印发〈关于鼓励海外高层次人才来穗创业和工作的办法》的通知〉》(穗字〔2008〕18号)第十条规定,符合条件的海外高层次人才,不受上述①至④条的限制,可以优先购买限价房。
①广州市市辖区城镇户籍人口;②申请购买限价房时,在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的,申请购买限价房,夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;③男性年满25周岁,女性年满23周岁;④个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。⑤根据《管理办法》第二十三条和《中共广州市委、广州市人民政府印发〈关于鼓励海外高层次人才来穗创业和工作的办法》的通知〉》(穗字〔2008〕18号)第十条规定,符合条件的海外高层次人才,不受上述①至④条的限制,可以优先购买限价房。注:已购买商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的,视为已有住房产权登记。现场确认需要带什么资料夫妻双方申请:申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证及《广州市城镇居民购买限价房申请表》。以海外高层次人才资格申请的,除提供上述资料外,必须提供由市人事局颁发的《海外高层次人才证书》。请注意:身份证须正反面复印,户口本须提供户主(集体户口的户主页须单位盖公章)及申请人页。(以上资料均需提供原件核对,复印件为A4纸)
你好,广州限价房申请条件:购买限价房应当同时符合以下限价商品房申请条件:(一)广州市户籍人口。(二)本人(已婚的,含配偶和子女)在广州市没有自有产权住房。(三)男性年满25周岁,女性年满23周岁。已办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的,视为已有住房。另,符合本限价房申请条件办法第七条第一款规定条件的已婚购房者以夫妻双方名义或家庭名义申请购买的,可以优先购买限价房。为推进市政工程建设和旧城危破房改造,部分限价房申请条件项目可优先提供给城市建设和改造被拆迁安置家庭购买。
无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题,所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢?限价房购买流程一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市,“三级审核、两级公示”的程序,才能取得购房资格。那么如何更好更快的办理好限价房手续,了解限价房申请流程及提交资料减少您的劳累奔波。本文将为你介绍一些有限价房的城市限价房申请的条件、流程及注意事
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