漕河景苑现在价格是比周边的贵么，大概多少钱一平米，有么有空间能压低价格啊？

买还是不买，亏还是不亏，这的自己决定，毕竟买房子还是比较重要的。建议您去问问开发商。

贵，就因为有10%土地出让金增加了购房成本，除了这个，小区户型好，环境好，居住安静，唯一的是离八宝山公墓近，当然这不是谈价理由，如果对这个接受不了，在便宜您也不会买不是吗？

现在项目三期新房价格在31000左右

有的小区房子涨有的跌，这个都说不好。这个小区的价格是7373元/㎡，小区增值的空间的自己发现，花钱的人是自己，别最后花钱买不舒服。实地去看看问问。

整体小区价格波动不是特别大，但是也不排除有意外情况。目前4282元/㎡，如果是刚需，看着这个小区各方面合适，还是建议购买。实地去看看问问。