了解房产过户年限的说一下可以不?需要什么具体的流程?

这个要到房产过户的地方去问问。跟房产证的年限也有一定的关系。

优缺点因人而异,我说一下特点商住两用:物业费高,水电费高(商水商电),产权年限短(50年),可以注册办公住宅:相对物业费低,水电费低(民水民电),产权年限长(70年),在不扰民的情况下可以办公,但不能注册

你好,只要房产过户,都要给过户税费。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其