公司名下二手房产买给员工,税费如何征收?需交哪些税啊?

您好。买二手房,主要交的大头的税是营业税,个税和契税。??营业税:如果是满五年的房子,140方以下,免征。未满5年,则是按总价的5.6%征收。

个税:如果满五年,且是卖方名下唯一一套住宅,则免征。不然,是按总价的1%征收。

契税:如果您是首套购房,只需交总价的1%税费,如果是二套,则按总价的3%征收。此答案,只针对用途为住宅的房子,如果您购买的是非住宅房,则另当别论

一、契税:天津二手房交易契税收取标准为:1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收;3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收;4.购买第二套住房契税按成交价3%征收。二、土地出让金:网签协议价格的1%,土地来源为国有出让的不征收此项费用。三、产权登

一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫妻任何一方买过房子,现在买房都要算二套。4、个