产证上土地权属性质显示国有和国有建设用地使用权有什么区别_其他

产证上土地权属性质显示国有和国有建设用地使用权有什么区别

4个回答 09-02 浏览 1947

感动到底有多难

09-02 10:58

国有指的是土地的所有权归属于国家。建设用地使用权是用益物权的一种,非完整产权。一般出让某物指的是转让所有权,但国有土地出让的是使用权,不是所有权。

脏话是女汉子保护色

09-02 11:07

国有是指所有权归国家所有,国有建设用地使用权是指权利人可以享有建设用地的使用权,如果是住宅的,使用权为70年。

Edelwess离殇

09-02 11:15

一样的没有区别

温存d3sTny

09-02 11:24

使用权是证明归谁使用,国有是土地归国家所有

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我国法律规定:城市建设用地归国家所有,农村土地归农民集体所有——这就是我国的土地公有制。你买的房子,是开发商在土拍卖市场上购买的国有建设用地几十年的使用权(一般是70年,当然,你拿到房子的时候就已经少于70年了,因为开发商要花时间建房子)。所以房子是你的,土地是国家的,但你拥有几十年的土地使用权。到期以后,可能要续费(土地使用权费用),但目前还没有说如何续费。

房产证上显示土地性质“国有土地建设使用权”什么意思

就是说,土地不是你的,也不是开发商的,开发商只拥有土地使用权,什么时候国家想征你房子底下的那块地了,你必须无条件搬出,再按市价赔个房子你。

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就是说，土地不是你的，也不是开发商的，开发商只拥有土地使用权，什么时候国家想征你房子底下的那块地了，你必须无条件搬出，再按市价赔个房子你。

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